こちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください
ご内覧はお気軽にリクラス不動産販売までどうぞ
外観です
新調の食器洗い乾燥機付システムキッチンです
独立型キッチンです
新調のお風呂です
新調の三面鏡付洗面化粧台とランドリースペースです
新調のウォシュレット付きトイレです
ゆったり過ごせるリビングです
ゆったり過ごせるリビングです
使いやすいリビングです
リビングです
落ち着いて過ごせるお部屋なので寝室にいかがでしょうか
落ち着いた色調の寝室です
お子さんのいるうちは子供部屋に使ってはいかがでしょうか
子供部屋としても使い勝手の良いお部屋です
子供部屋です
お子さんのお部屋にいかがでしょうか
シューズボックスもある玄関です
明るい玄関です
採光のある南面バルコニーがあります
暖かな日差しのふりそそぐバルコニー
お洗濯にも便利なバルコニー付き
高層階につき眺望あり
外観も気になるポイント
現地見学会随時開催しております
【小学校】神戸市立こうべ小学校まで749ｍ
【中学校】神戸市立神戸生田中学校まで499ｍ
【専門学校】神戸中華同文学校まで1169ｍ
【焼肉】蔓牛焼肉 太田家 神戸元町店まで37ｍ
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中古マンション
メゾンドール下山手 801
兵庫県神戸市中央区下山手通三丁目
3,290万円
支払い目安：
12.4
万円/月JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩5分
62.84㎡ / 3LDK
1983年築 / 8階 / SRC造
0037-634-41404
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
29860-3748
お問い合わせ先：リクラス不動産販売株式会社
ポイント
■全面リフォーム済で即入居可能 ■高層階の南西角部屋で採光・眺望あり ■JR・阪神・阪急の3路線利用可能 ■JR元町駅まで徒歩5分 ■阪急神戸三宮駅まで徒歩7分 ■ご内覧可能です
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 12帖
洋室 6帖
洋室 4.5帖
洋室 4帖 |
| 専有面積 | 62.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.29㎡ |
| 備考 | ご内覧はお気軽にリクラス不動産販売までどうぞ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年03月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、■食器洗い乾燥機付システムキッチン新調 ■浴室乾燥機付きユニットバス新調 ■ウォシュレット付トイレ新 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立こうべ小学校(749m)、神戸市立神戸生田中学校(499m) |
| 買い物 | スーパー(340m)、商店街(690m) |
| その他施設 | 公園(925m)、神戸中華同文学校(1,169m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | メゾンドール下山手 801 |
| 価格 | 3,290万円 |
| 管理費等 | 13,820円 |
| 修繕積立金 | 21,990円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 62.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.29㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1983年09月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区下山手通三丁目2-15 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩5分 阪神本線 元町駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 10階建（地下1階） |
| 総戸数 | 39戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）日本ネットワークサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：奈良建設 中古でありながら室内は全面リフォーム済できれいなおススメマンションとなっています。機能的で使いやすい独立型システムキッチンでお料理を楽しめます。引っ越したらすぐに使えるエアコン2台付きです。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。お客様の住まい探しを経験豊富なリクラス不動産販売スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたらメール又はお電話にてご連絡ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1416930000801 |
| 自社管理番号 | 226834 |
| 情報登録日 | 2026年08月01日 |
| 情報更新日 | 2026年08月29日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月12日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「リクラス不動産販売株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | リクラス不動産販売株式会社 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区元町通５丁目7番18号 |
| 交通 | 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩10分 |
| 電話番号 | 078-381-8586 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(02)第012132号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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